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南阳买房“歧视链”,咱来说说理!

作者: 编辑 来源: 互联网 时间: 2018-12-03 阅读:

网上流传一句顺口溜:全款的往里走,按揭的不要堵在门口,公积金的把车挪走。近日,一些开发商只接受全款买房,拒绝公积金贷款甚至商贷。这种现象受到关注,多地近期出台相关政策保护购房者权益——新华社。

楼市不是你买想,想买就能买,让我挣开让我明白放手我的爱。

新房的预售货量比较少,而客户相对较多,使得开发商有了挑客的条件。而且,由于限签,银行房贷一时下不来,开发商资金回笼比较紧张,所以就选择能一次性付款或者首付比例比较高的客户。

这让小编想到另外一件事。

去年独山庙会,一家饭店把进店的顾客往外轰。原因是店内的顾客已经多到影响了饭店的正常运营,还有大量饥肠辘辘的客户往里进。

这是一个供需严重失衡导致的极端场景。

如果你是一旦生气连自己都害怕的顾客,遇到这种情况,你会怎么办?

如果你是这家饭店的老板,遇到这种情况,你会怎么办?

息事宁人,纵然你习惯了尊贵,此时能理解老板,悄然退出的顾客就是好顾客。

当所有远水不解近渴,应急预案全部失效,老板心中万马奔腾却面带微笑,婉拒顾客的,自然是好老板。

各自演好自己的角色,市场的极端场景将不复存在。

回到房产。

位于郑州市郊区的某个楼盘在近期的开盘中,采取“全款优先选房、50%以上首付再选房”的选房规则,在这两次选房后,低比例首付的购房客几乎很难选到房,或者只能排队等待下次开盘。

这种情况不是个例,而是普遍。

对于资金紧张的开发商来说,这种选择似乎也无可厚非,对于缺少资金的购房人来说,似乎受到歧视,伤到自尊,造成这种不和谐的根源在市场的供需。

新华网针对这种现象撰文说:

房地产市场不应该成为“比谁关系硬、比谁首付多”的畸形市场。购房人利用国家所允许的按揭贷款制度进行购房,这一方式也理应得到开发企业的尊重和理解,而非阻挠和歧视,更不应该以购房人的财务条件而进行区别化对待。

衣食住行,素来是百姓最为关切的几大民生问题。尤其是住房,更是关系到群众的幸福感和获得感的大事。房地产市场畸形需要及时的纠正,对于炒作而形成的不正当预期,也应当予以及时制止。

市场的阵痛解决了,也就健康了。

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